Disneyland Paris profiteert van deal uit 1987: land wordt doorverkocht met gigantische winst
Gisteren, 17.47 uur
Disneyland Paris profiteert vandaag de dag nog steeds van een deal uit 1987. Om Disney ervan te overtuigen om zich in Frankrijk te vestigen, werd bijna veertig jaar geleden afgesproken dat het bedrijf het alleenrecht heeft op het aankopen van stukken grond in de regio. Bovendien is vastgesteld dat de prijs ervan in principe niet zal stijgen.
Het gevolg is dat moederbedrijf Euro Disney nu grond kan doorverkopen met torenhoge winsten. In een gebied van maar liefst 2118 hectare heeft Disney een aankoopoptie op al het ontwikkelde land. Elk perceel dat te koop staat, kan men tegen de kostprijs binnenhalen.
Die prijs werd in 1987 vastgesteld en is sindsdien niet meer gestegen, op een kleine marge voor werkzaamheden na. In een nieuw rapport zet de Franse rekenkamer Cour des Comptes vraagtekens bij de constructie. Disney kan aangekochte grond namelijk direct weer verkopen aan projectontwikkelaars, voor veel hogere bedragen.
Tien keer de aankoopprijs
Soms wordt meer dan tien keer de aankoopprijs betaald. Als voorbeeld noemt het rapport een stuk land van 14,7 hectare, dat Disney in 2019 kocht voor 1,63 miljoen euro. Nog dezelfde dag werd de grond weer van de hand gedaan voor maar liefst 17,2 miljoen euro. De rekenkamer vindt dergelijke praktijken niet te verantwoorden.
"Het binnenhalen van dergelijke kapitaalwinsten heeft vandaag de dag geen enkele economische rechtvaardiging meer, gezien het succes van de oprichting van Euro Disney en de niveaus die de grondprijzen in Île-de-France bereiken", valt te lezen in het rapport.
Tot 2040
De rekenkamer dringt er bij de autoriteiten op aan om in het vervolg kritischer naar de transacties te kijken. Toch kan Disney waarschijnlijk nog tot 2040 gebruikmaken van de gunstige regeling. Inmiddels heeft het bedrijf er wel mee ingestemd om de komende tijd iets meer te zullen spenderen aan openbare voorzieningen in de gemeente.
